Colosseo. Osiedle z ziemi włoskiej wyrośnie pod Poznaniem
- Najłatwiej byłoby wyszydzić ten projekt, ale on wymaga szerokiej dyskusji - mówi Piotr Kostka, szef poznańskiego SARP. W Suchym Lesie, w sąsiedztwie typowych domków i pól, stanie osiedle szeregowców swoją formą imitujące rzymskie Koloseum
- Mieszkałem w Rzymie, w hotelu na terenie dawnej szkoły gladiatorów, naprzeciwko Koloseum. To imponujący obiekt. Mówię żonie: zbuduję takie Koloseum w Polsce. Stwierdziła, że to ciekawy pomysł, ale chyba nie dowierzała - mówi Łukasz Bodnarowski.
Bodnarowski jest coraz bliższy spełnienia marzeń. Jego firma Luxury House niedawno dostała pozwolenie na budowę. W Złotnikach, w gminie Suchy Las, czeka działka przygotowana pod zabudowę. Sucholeskie Colosseo przybierze formę osiedla szeregowców.
Wjadą przez łuk triumfalny
Segmentów będzie 10: pięć po jednej i pięć po drugiej stronie alei. Brama wjazdowa będzie miała kształt łuku triumfalnego. Elewacja szeregowców z belgijskiego klinkieru imitować ma galerie Koloseum, w ogrodach staną rzeźby gladiatorów, osiedle będzie oświetlane gazowymi pochodniami. - W standardzie oferujemy ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, ekologiczne rozwiązania pozwalające oszczędzić energię oraz inteligentny system pozwalający zdalnie sterować domowymi urządzeniami - wylicza Bodnarowski.
Na profilu Osiedla Rzymskiego na Facebooku czytamy: "Osiedle Rzymskie, nawiązując do swej płomiennej iluminacji, przywita Was w każdą gwiaździstą noc urokliwym łukiem, ukazującym potęgę miejsca, którego progi właśnie przekraczacie - Waszego własnego imperium".
Szeregowce będą sprzedawane w wersji: standard (deweloperskiej), standard plus i premium. Dwie ostatnie zakładają, że w ogrodzie stanie sauna lub zadaszone jacuzzi.
Architekt Rafał Mroczkowski, który przygotował projekt na podstawie dostarczonych przez inwestora rysunków, zapewnia, że mieszkania będą ustawne: - Domy od wewnątrz nie będą różniły się od standardowych segmentów w zabudowie szeregowej: 150 m powierzchni mieszkalnej, na parterze garaż i część dzienna, a na piętrze pokoje i sypialnia z antresolą. Do tego trzy tarasy: jeden od ulicy i dwa od ogrodu - tłumaczy.
Cenę imperium Luxury House ustali do końca marca. Wtedy też w 30-metrowym namiocie ustawionym na złotnickiej działce stanie rzeźbiona z piasku makieta inwestycji. Ale wiadomo już, że ten, kto chce zamieszkać w podpoznańskim Rzymie, musi mieć przynajmniej 900 tys. zł. - Rynek mieszkań jest przesycony tradycyjnymi klockami. Ten styl się u nas przyjął, bo inwestorzy są leniwi, a zaproponowanie czegoś nowego wymaga wysiłku. Poza tym ja nie lubię powielania standardów, moje pomysły są często kontrowersyjne, jednak mam nadzieję, że poznaniacy docenią piękno naszej architektury - mówi Bodnarowski.
Czy to żart?
Urzędnicy poznańskiego starostwa powiatowego, wydający pozwolenie na budowę, nie brali pod uwagę wyglądu elewacji. Przepisy wymagają jedynie, by budynki były zgodne z miejscowym planem zagospodarowania, np. miały odpowiednie nachylenie dachu.
Poprosiliśmy kilka osób o opinię na temat Osiedla Rzymskiego.
- Uderzające jest napięcie pomiędzy monumentalnością architektury osiedla a mikroskopijnością działek, na których mają stanąć domy. Wrażenie jest takie, jakby aspiracje i marzenia nie do końca mieściły się w możliwościach, którymi dysponują potencjalni nabywcy, jakby to był luksus, ale za rozsądną cenę - mówi prof. Marek Krajewski, kierownik Zakładu Badań Kultury Wizualnej i Materialnej w Instytucie Socjologii UAM. - Proponowany przez dewelopera model nawiązuje do tego z początku lat 90. Wtedy nowe fortuny rodziły kopie zamków, pałaców i dworków. Koloseum większości z nas kojarzy się raczej z przemocą i jej celebrowaniem, niż z tym, co szlachetne, dostojne, wyróżniające.
Historyk sztuki dr Piotr Korduba przypomina: - Polska słabość do włoskiej architektury ma długą, na ogół piękną tradycję. Jej początek widać na Wawelu, kontynuację w klasycyzujących pałacach czy utopijnych projektach przebudowy Warszawy z lat 30. XX w. inspirowanych architekturą doby Mussoliniego. To wtedy, tuż przed wojną, wypowiedziano słynną opinię "Polska leży nad Morzem Śródziemnym", które wyrażało nie tylko mentalne powinowactwa z południową kulturą, ale także nasze estetyczne skłonności. "Osiedle Rzymskie" możemy widzieć jako odsłonę tego fenomenu. Poważna analiza architektoniczna tego założenia powinna być właściwie wykluczona, ponieważ nosi ono wszelkie znamiona żartu.
Zabawa dużymi klockami
Projekt pokazujemy też krytykowi architektury Jarosławowi Trybusiowi: - Oglądamy tu zabawę dużymi klockami. Architektura staje się narzędziem do budowy wyobrażonego świata, rodzajem scenografii. Jeśli gust inwestora nakazuje, a prawo nie zabrania, tylko architekt może postawić weto pomysłowi. Można powiedzieć, że to zawód służebny, ale ta służebność powinna być rozumiana szerzej, w kontekście dobra społecznego, a w interesie społecznym nie leży budowanie pod wpływem prywatnej tęsknoty za serialem "Rzym". Szef poznańskiego oddziału SARP Piotr Kostka: - Najłatwiej byłoby wyszydzić ten projekt, ale on wymaga szerokiej dyskusji. Walory estetyczne krajobrazu i architektury oraz rzeczy wystawionych na widok publiczny nie są wyłącznie kwestią indywidualnych odczuć. Są sprawą społeczną, podlegającą odpowiedzialności władz. Może należy powrócić do zwyczaju przed 1949 r. - sygnowania przez architektów budynków tabliczkami z nazwiskami, przypominając tym samym, przed kim twórca powinien czuć się odpowiedzialny.
PYTANIE Czy chcielibyście zamieszkać na Osiedlu Rzymskim?
Tak, cieszę się, że wreszcie powstają ciekawe architektonicznie domy
27%
Liczba oddanych głosów: 3083
-------------------------
Tak, pod warunkiem, że pogoda byłaby jak we Włoszech
11%
Liczba oddanych głosów: 1312
------------------------------------
Nie, bo to za daleko od centrum Poznania
2%
Liczba oddanych głosów: 173
----------------------------------------
Nie, ten projekt to jakiś sen wariata
57%
Liczba oddanych głosów: 6579
------------------------------------------
Nie mam zdania
3%
Liczba oddanych głosów: 377
--------------------------------------
Cały tekst:
http://poznan.gazeta.pl/poznan/1,36001, ... z2Ky7RE7T1