OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNEJ RYNKU W LUBINIE ORAZ TERENÓW DO NIEGO PRZYLEGŁYCH.
1. Przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji urbanistyczno architektonicznej Rynku i terenów przyległych zgodnie z załącznikiem mapowym nr 1 regulaminu.Celem konkursu jest uzyskanie optymalnych założeń i wytycznych do opracowania planu zagospodarowania przestrzennego terenu jak również pozyskanie szczegółowych założeń i wytycznych do opracowania na podstawie koncepcji szczegółowych dokumentacji projektowych.
2. Szczegółowe informacje dotyczące przeprowadzenia konkursu zawiera Regulamin Konskursu.Regulamin konkursu można otrzymać osobiście w Urzędzie Miejskim w Lubinie przy ul. Kilińskiego 10, pok. 023 lub pocztą po złożeniu pisemnego wniosku zawierającego dane adresowe, na które Zamawiający przesyłała przedmiotowy regulamin. Na podstawie art. 105 ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (dz. U. z 2004r. Nr 19 poz 177 z późn. zmianami) Zamawiający przekazuje uczestnikowi konkursu regulamin konkursu w terminie 5 dni od dnia zgłoszenia wniosku o jego przekazanie.3. Forma konkursu: konkurs otwarty, jednoetapowy.
4. Uczestnikami konkursu mogą być osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej.Autorzy prac mogą uczestniczyć w konkursie indywidualnie lub zespołowo Uczestnikami konkursu nie mogą być osoby: - Wchodzące w skład sądu konkursowego - Biorące udział w przygotowaniu i organizacji konkursu
5. W sprawach związanych z konkursem informacji udzielają: - inż. Tomasz Rosik - Koordynator projektu w Urzędzie Miejskim w Lubinie w Lubinie tel. /076/ 746-82-49, pok. 032 w godz. od 8.00 do 16.00 - mgr inż. Krzysztof Sobków – Inspektor w Biurze Zamówień Publicznych Urzędu Miejskiego w Lubinie, pok. 023, tel. /076/ 746-81-82 w godz. od 8.00 do 16.00.
6. Kryteria oceny prac konkursowych:
Prace konkursowe oceniane będą wg punktacji w skali od 1 do 100 punktów, przy czym: ocena pomysłu na przeznaczenie terenu – do 30 pkt
ocena rozwiązań urbanistycznych - do 30 pkt
ocena rozwiązań architektonicznych – do 40 pkt
7. Informacje o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć uczestnicy konkursu w celu potwierdzenia stawianych im wymagań: Na potwierdzenie spełnienia wymagań stawianych przez Zamawiającego uczestnicy konkursu przedstawią kserokopię dokumentu tożsamości ze zdjęciem. W przypadku pracy zbiorowej dokumenty tożsamości ze zdjęciem wszystkich uczestników wraz ze wskazaniem osoby upoważnionej do kontaktowania się z Zamawiającym oraz upoważnionej do odbioru nagrody
8. Miejsce i termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie: Wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie należy składać w Urzędzie Miejskim w Lubinie ul. Kilińskiego 10; 59-300 Lubin pok. 032 Termin składania wniosków: Do dnia 30 stycznia 2006 roku do godz. 12:00
9. Miejsce i termin składania prac konkursowych przez uczestników dopuszczonych do udziału w konkursie: Prace konkursowe należy składać w Urzędzie Miejskim w Lubinie przy ulicy Kilińskiego 10, 59-300 Lubin w pok. 032 do dnia 14 kwietnia 2006 roku do godziny 12:00
10. Rodzaj i wysokość nagród:
I nagroda – 10.000,00 zł
II nagroda – 5.000,00 zł
III nagroda – 3.000,00 zł
2 x wyróżnienie – 2 x 1.000,00 zł
Do dzieła forumowicze i wszyscy zainteresowani
[ Dodano: Czw Sty 19, 2006 23:03 ]
plan
REGULAMIN KONKURSU
na opracowanie koncepcji urbanistyczno - architektoniczny RYNKU W LUBINIE I TERENÓW PRZYLEGŁYCH
1. Zamawiający
Gmina Miejska Lubina
z siedzibą w Urzędzie Miejskim w Lubinie
przy ulicy Kilińskiego 10
2. Forma konkursu
Konkurs otwarty, jednoetapowy
Do przedmiotowego konkursu mają zastosowanie przepisy Działu III, Rozdział 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r Prawo zamówień publicznych (Dz. U z 2004r. Nr 19 poz. 177 z późniejszymi zmianami).
3. Opis przedmiotu konkursu
Przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji urbanistyczno architektonicznej Rynku i terenów przyległych zgodnie z załącznikiem mapowym nr 1 do niniejszego regulaminu.
Celem konkursu jest uzyskanie optymalnych założeń i wytycznych do opracowania planu zagospodarowania przestrzennego terenu jak również pozyskanie szczegółowych założeń i wytycznych do opracowania na podstawie koncepcji szczegółowych dokumentacji projektowych.
Zamawiający wyznacza dwa obszary objęte zakresem konkursu:
Obszar „A” – Rynek dla którego należy opracować:
- koncepcję zagospodarowania terenu zakładającą wyeksponowanie obiektów zabytkowych przy jednoczesnym zapewnieniu funkcjonalności obszaru,
- koncepcję architektoniczną zmiany estetyki elewacji budynków wykonanej w ramach ich termomodernizacji, z uwzględnieniem nowej zabudowy przy ulicach Chrobrego i Piastowskiej oraz projektowanej galerii Rynek. Teren galerii Rynek zostaje wyłączony z zakresu opracowania zgodnie z załącznikiem mapowym na 1 do niniejszego regulaminu
- koncepcję rozwiązań komunikacji kołowej i pieszej przy zachowaniu priorytetu dla pieszych i jednoczesnym zapewnieniem dojazdu zaopatrzenia do obiektów handlowo-usługowych
Zamawiający w obszarze „A” dopuszcza w szczególności:
- utworzenie nowych lokali handlowo-usługowych w budynkach istniejących,
- w uzasadnionych przypadkach możliwość wyburzenia obiektów kubaturowych oznaczonych na mapie,
- możliwość wprowadzenia nowych obiektów kubaturowych z zastrzeżeniem, że kondygnacja zerowa jest zarezerwowana na prowadzenie działalności gospodarczej,
- zmiany w organizacji ruchu pieszego i kołowego bez ograniczeń obszarowych
Obszar „B” – Centrum
Uczestnicy konkursu opracują:
- koncepcję zagospodarowania terenu uwzględniającą rozwiązania przyjęte dla obszaru „A”,
- koncepcję architektoniczną zmiany estetyki elewacji budynków,
- koncepcję rozwiązań komunikacyjnych.
Cały obszar objęty konkursem obejmuje tereny w centrum miasta Lubina przy czym obszar oznaczony jako „A” to Rynek miasta natomiast obszar oznaczony „B” to ścisłe centrum miasta Lubina otaczające Rynek.
Obszar „A” - stan istniejący
Przedmiotowy obszar jest obszarem ogólnodostępnym i stanowi teren otwarty. Na terenie znajdują się niejednorodne pod względem architektonicznym budynki mieszkalne, usługowe i mieszkalno-usługowe. Brak jednolitej linii zabudowy powoduje że przestrzeń sprawia wrażenie nieuporządkowanej a istniejące obiekty zabytkowe takie jak Ratusz, Kościół i Baszta Głogowska nie są odpowiednio wyeksponowane i nie podkreślają historycznego charakteru tego miejsca, które niegdyś było „sercem miasta”. Brak zieleni oraz kolorystyka elewacji powodują wrażenie że miejsce jest nieożywione i smutne. Działalności tu prowadzone to handel i różne formy usług. Bezpośrednio przy budynku Ratusza zlokalizowany jest parking samochodowy postój taxi. Od południowo-wschodniej strony obszar jest ograniczony ulicą Odrodzenia stanowiącą część podstawowego układu komunikacyjnego miasta i jest drogą kategorii gminnej o dużym natężeniu ruchu kołowego. Na odcinku od ulicy Kopernika do Niepodległości nie prowadzi się komunikacji zbiorowej.
W obszarze wyłączonym z koncepcji przewiduje się lokalizację galerii handlowej.
Ogólne wytyczne projektowe:
Obszar „A” należy traktować jako nadrzędny w stosunku do obszaru”B”.
Podstawowym walorem tego obszaru są obiekty o charakterze świadczącym o historycznej przeszłości tego miejsca, które winny być wyeksponowane i podporządkowywać sobie istniejącą zabudowę mieszkaniową i mieszkaniowo-usługową.
Proponowane funkcje użytkowania tego obszaru, zostają pozostawione do decyzji uczestnikom konkursu przy czym należy dążyć do wyeliminowania ruchu kołowego a obszar ten winien jednocześnie być miejscem chętnie odwiedzanym przez mieszkańców.
Obszar „B” – stan istniejący
Na terenie znajduje się bardzo zróżnicowana zabudowa zarówno pod względem architektonicznym jak i funkcjonalnym. Wyróżniającym się elementem jest obszar ograniczony ulicami Odrodzenia, Piastowską i Chrobrego gdzie powstała zabudowa w stylu kamieniczek z częścią usługową w kondygnacji zerowej. Północna część obszaru jest ograniczona zabytkowym murem obronnym, którego fragmenty znajdują się także w rejonie Kościoła oraz Wzgórz Zamkowego. W obszarze znajdują się liczne obiekty o charakterze zabytkowy.
Układ komunikacyjny stanowią cztery podstawowe ulice: Odrodzenia, Mieszka I oraz Piastowska i Chrobrego oraz liczne uliczki o charakterze lokalnym bądź dojazdowym. Niewątpliwą wadą układu jest ograniczona ilość miejsc parkingowych
Ogólne wytyczne projektowe
Na etapie opracowania koncepcji należy uporządkować zabudowę pod kątem ujednolicenia estetyki i architektury elewacji wskazanych na załączniku mapowym budynków oraz rozwiązać problemy komunikacyjne szczególnie w zakresie miejsc parkingowych. Uczestnikom konkursu pozostawia się dowolność w ich lokalizacji. Zaproponowane rozwiązania powinny współgrać z przyjętymi dla obszaru „A”. Obiekty zabytkowe i o znaczeniu historycznym powinny być traktowane priorytetowo dlatego należy podkreślić ich lokalizację w terenie. Należy zapewnić odpowiednie skomunikowanie obszaru w sposób zapewniający utrzymanie dotychczasowych funkcji budynków oraz przyjętych rozwiązań funkcjonalnych dla obszaru „A”.
Dopuszcza się możliwość wyburzenia niewielkich obiektów kubaturowych takich jak garaże czy małe pawilony handlowo-usługowe.
4. Maksymalny planowany łączny koszt wykonania prac realizowanych na podstawie pracy konkursowej
Nie dotyczy – nagrodą w konkursie nie jest zaproszenie do negocjacji a jedynie nagrody pieniężne o których mowa w pkt 13
5. Wymagania wobec uczestników konkursu
Uczestnikami konkursu mogą być osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej.
Autorzy prac mogą uczestniczyć w konkursie indywidualnie lub zespołowo
Uczestnikami konkursu nie mogą być osoby:
- Wchodzące w skład sądu konkursowego
- Biorące udział w przygotowaniu i organizacji konkursu
6. Informacje o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć uczestnicy konkursu w celu potwierdzenia stawianych im wymagań
Na potwierdzenie spełnienia wymagań stawianych przez Zamawiającego uczestnicy konkursu przedstawią kserokopię dokumentu tożsamości ze zdjęciem. W przypadku pracy zbiorowej dokumenty tożsamości ze zdjęciem wszystkich uczestników wraz ze wskazaniem osoby upoważnionej do kontaktowania się z Zamawiającym oraz upoważnionej do odbioru nagrody
7. Sposób porozumiewania się Zamawiającego z uczestnikami konkursu oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów
Osobami upoważnionymi ze strony Zamawiającego do przekazywania dokumentów oraz oświadczeń są:
- Pan Robert Raczyński – Prezydent Miasta Lubina
- Pani Jolanta Lemańska – Naczelnik Biura Zamówień Publicznych
- Pan Juliusz Sobecki – Naczelnik Wydziału Architektury
Dodatkowo informacji udzielają:
- Pan Tomasz Rosik – w sprawach merytorycznych pod nr telefonu 0-767-468-249; fax. 0-767-468-267
- Pan Krzysztof Sobków – w sprawach dotyczących zamówień publicznych pod nr telefonu 0-767-468-182; fax. 0-767-468-267
8. Miejsce i termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie
Wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie należy składać w Urzędzie Miejskim w Lubinie ul. Kilińskiego 10; 59-300 Lubin pok. 032
Termin składania wniosków:
Do dnia 30 stycznia 2006 roku do godz. 12:00
Zapytania związane z niniejszym konkursem należy kierować do Zamawiającego w formie pisemnej do dnia 7 lutego 2006 roku
Zamawiający odpowie na złożone w w/w terminie pytania na piśmie do dnia 14 lutego 2006 roku. Odpowiedź otrzymają wszyscy uczestnicy konkursu.
9. Zakres rzeczowy i forma opracowania oraz sposób prezentacji pracy konkursowej
I. Prace konkursowe powinny składać się z części opisowej i rysunkowej.
II. Część opisowa powinna zawierać: Opis uzasadniający zaproponowane przeznaczenie terenu. Zwięzły opis uzasadniający przyjęte rozwiązania projektowe oraz istotne dane charakteryzujące wielkość inwestycji (projektowana kubatura, powierzchnie, ilość miejsc parkingowych itp.) oraz informację o planowanych łącznych kosztach wykonania prac realizowanych na podstawie pracy konkursowej.
III. Część rysunkowa powinna zawierać:
a. schematy obrazujące powiązania funkcjonalne, przestrzenne i komunikacyjne
b. plan zagospodarowania terenu w skali 1:1000
c. rzut obszaru „A” w skali 1: 250 i wybranego fragmentu w obszarze „B”
d. 2 Przekroje przez całość założenia w skali 1: 200
e. wszystkie elewacje w obszarze „A” oraz elewacje od strony ulic Odrodzenia i Mieszka I
f. 4 perspektywy ,w tym jedna z lotu ptaka
IV. Forma elektroniczna powinna zawierać
a. nośnik CD zawierający rysunki wymienione w ppkt III w formie elektronicznej umożliwiającej ich prezentację multimedialną.
V. Prezentacja i opis prac.
a. Część rysunkową należy sporządzić w czytelnej technice rysunkowej na sztywnych planszach 100X70 w układzie poziomym w dowolnej technice rysunkowej . Na planszach należy umieścić w prawym górnym rogu numer z karty identyfikacyjnej zapisany tak jak na kopercie.
b. Prace konkursowe (część graficzna i opisowa) powinny być złożone w jednym opakowaniu.
c. Do pracy należy dołączyć kartę identyfikacyjną.
VI. Karta identyfikacyjna. Kartę identyfikacyjną należy złożyć w zaklejonej kopercie , oznaczonej dowolną sześciocyfrową liczbą . Cyfry czytelne wysokości min. 1,5 cm.
Jako kartę identyfikacyjną należy wykorzystać czystą kartkę formatu
A 4.Na karcie należy wpisać :
a. imię nazwisko i adres autora pracy, nr telefonu, e-mail
b. imiona i nazwiska współautorów pracy konkursowej
c. w przypadku kiedy uczestnikiem konkursu jest podmiot , nazwę podmiotu, siedzibę oraz nazwiska autora i współautorów pracy
Karta winna być załączona w jednym egzemplarzu oraz wypełniona pismem czytelnym i trwałym.
10. Miejsce i termin składania prac konkursowych przez uczestników dopuszczonych do udziału w konkursie
Prace konkursowe należy składać w Urzędzie Miejskim w Lubinie przy ulicy Kilińskiego 10; 59-300 Lubin w pok. 032 do dnia 14 kwietnia 2006 roku do godziny 12:00
11. Kryteria oceny prac konkursowych
Sąd Konkursowy może odrzucić pracę konkursową jeżeli nie odpowiada ona wymogom niniejszego regulaminu.
Prace konkursowe, które zostaną odrzucone nie podlegają ocenie przez Sąd Konkursowy.
W przypadku gdy wszystkie prace konkursowe zostaną odrzucone Zamawiający uzna, iż nie wpłynęła żadna praca konkursowa i na podstawie art. 114 ustawy z dnia 10 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych konkurs zostanie unieważniony.
Prace konkursowe oceniane będą wg punktacji w skali od 1 do 100 punktów, przy czym:
- ocena pomysłu na przeznaczenie terenu – do 30 pkt
- ocena rozwiązań urbanistycznych - do 30 pkt
- ocena rozwiązań architektonicznych – do 40 pkt
12. Skład Sadu Konkursowego
Przewodniczący Sądu:
Juliusz Sobecki – architekt, Naczelnik Wydziału Architektury
Członkowie:
1. Damian Stawikowski – Asystent Prezydenta Miasta Lubina
2. Tadeusz Kielan – Naczelnik Wydziału Infrastruktury
3. Henryk Markowicz – Naczelnik Wydziału Geodezji, Gospodarki Gruntami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska
4. Jolanta Lemańska – Naczelnik Biura Zamówień Publicznych
5.Mirosław Gandziarski- członek Komisji Urbanistyczno Architektonicznej przy Prezydencie Miasta Lubina
6. Wiesław Reszczyński - członek Komisji Urbanistyczno Architektonicznej przy Prezydencie Miasta Lubina
7. Andrzej Łabędzki - członek Komisji Urbanistyczno Architektonicznej przy Prezydencie Miasta Lubina
8. Krzysztof Sobków – Inspektor Biura Zamówień Publicznych
9. Tomasz Rosik – Koordynator Projektu
13. Rodzaj i wysokość nagród
Zamawiający przewidział następujące nagrody pieniężne:
I nagroda – 10 000,00 zł za pracę która uzyska największą liczbę punktów i nie mniej niż 90 pkt.
II nagroda – 5 000,00 zł za pracę która uzyska drugą co do ilości liczbę punktów i nie mniej niż 80 pkt.
III nagroda – 3 000,00 zł za pracę która uzyska trzecią co do ilości liczbę punktów i nie mniej niż 70 pkt.
2x wyróżnienie – 2 x 1 000,00 zł - zgodnie z decyzją sądu konkursowego
Nagrody przyznaje sąd konkursowy na podstawie oceny prac konkursowych zgodnie z warunkami konkursu.
14. Termin rozstrzygnięcia konkursu oraz termin wypłacenia i wydania nagród
Zamawiający rozstrzygnie konkurs w terminie do dnia 28 kwietnia 2006 roku oraz wypłaci i wyda nagrody w terminie do 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia konkursu jednak nie wcześniej niż 15 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia konkursu.
15. Postanowienia dotyczące praw autorskich i praw majątkowych nagrodzonych prac konkursowych
a. Uczestnicy konkursu przenoszą na Zamawiającego autorskie majątkowe prawa do przekazanej pracy konkursowej na zastosowanie pracy konkursowej dla opracowania szczegółowych dokumentacji projektowych na zadanie pn.: „Rewitalizacja Rynku w Lubinie”
b. W przypadku korzystania przez Zamawiającego z opracowanych przez uczestników konkursu prac konkursowych na odrębnych polach eksploatacji wymienionych w art. 50 Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych – uczestnikom konkursu przysługuje odrębne wynagrodzenie.
c. Zgoda na korzystanie przez Zamawiającego z opracowanych przez uczestników konkursu prac konkursowych na odrębnych polach eksploatacji wymaga formy pisemnej.
d. Pierwowzory, pierworysy, rysunki, matryce i negatywy wykonanych przez uczestników konkursu prac konkursowych, stanowią własność Zamawiającego, i znajdować się będą w siedzibie Zamawiającego
e. Uczestnicy konkursu wyrażają zgodę na wykorzystanie opracowanych prac konkursowych do publicznej prezentacji w obecności autora pracy konkursowej
16. Sposób podania do publicznej wiadomości rozstrzygnięcia konkursu
a. Publiczne rozstrzygnięcie konkursu: ujawnienie nazwisk autorów prac nagrodzonych i ogłoszenie decyzji komisji konkursowej, uzasadniającej przyznanie nagród nastąpi w dniu 18.04. 2006 r. o godz. 12.00 w Urzędzie Miejskim w Lubinie ul. Kilińskiego 10 sala nr 126.
b. Informacja o rozstrzygnięciu konkursu zostanie opublikowana w lokalnej prasie oraz na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Lubinie: www.um.lubin.pl
c. Prace nagrodzone oraz wyróżnione zostaną opublikowane na stronach internetowych Urzędu Miejskiego w Lubinie: www.um.lubin.pl oraz zaprezentowane na wystawie pokonkursowej.
17. Sposób udzielania wyjaśnień dotyczących regulaminu konkursu
Wyjaśnień dotyczących regulaminu konkursu udziela Pan Tomasz Rosik – Koordynator Projektu w Urzędzie Miejskim w Lubinie ul. Kilińskiego 10; 59-300 Lubin; tel.: 0-767-468-249; fax: 0-767-468-267;
e-mail: rosik@um.lubin.pl
18. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących uczestnikom konkursu
Wobec czynności podjętych przez Zamawiającego w toku postępowania oraz w przypadku zaniechania przez zamawiającego czynności, do której jest obowiązany na podstawi ustawy, można wnieść pisemny protest do Zamawiającego na zasadach określonych w Dziale VI, Rozdział 2 ustawy Prawo Zamówień Publicznych.
Od rozstrzygnięcia protestu lub odrzucenia protestu oraz w przypadku braku rozpatrzenia w terminie, Wykonawcy przysługuje odwołanie.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Urzędu Zamówień Publicznych na zasadach określonych w Dziale VI, Rozdział 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych.
Organizator Konkursu
Prezydent Miasta Lubina
mgr Robert Raczyński