forum LUBIN.pl

Witam serdecznie!!! Mam pytanie do tych którzy kupili mieszkania na osiedlu ZIELONY ZAUŁEK. Czy jesteście zadowoleni z wiarygodności i kontaktów z firmą Blockopol, która realizuje tą inwestycje. Z tego co wiem na tym osiedlu płaci się za metraż wewnętrzny mieszkania, a powierzchnia użytkowa jest w zależności od metraża mieszkania kilka metrów mniejsza. Czy komuś udało się zmienić umowę tak aby płacić za powierzchnie użytkową? Ogólnie proszę wszystkich obecnych i przyszłych mieszkańców o wszelkie opinie związane z tą inwestycją, bo zastanawiam sie właśnie na kupnej mieszkania właśnie na tym osiedlu. Pozdrawiam serdecznie

Nie wiem o jakich pieniądzach mówisz ale w przypadku takiego zapisu radzę wezwać geodetę celem weryfikacji powierzchni lokalu. taka usługa nie powinna Ciebie więcej kosztować niż 500-800 zł. Zwykle czynsz płaci się za powierzchnię zajmowaną "do osi ścian działowych oddzielających lokal od sąsiednich mieszkań z uwzględnieniem całości powierzchni ścian zewnętrznych, słupów, kominów i innych elementów w obrysie ścian lokalu" Tak by było najuczciwiej to rozliczyć. Polemizować można również na temat ścian pomiędzy mieszkaniem a częściami wspólnymi budynku czyli klatką schodową. Moim zdaniem powierzchnia powinna być wyliczona również do osi ścian. Zrzutka z sąsiadami na geotetę i niech trzepie wykonawcę albo niech wykonawca udostępni porealizacyjną inwentaryzację geodezyjną.

Pozdrawiam!

Przykładowo mieszkanie o powierzchni wewętrzenej (czyli powierzchnia mierzona bez ścian działowych i nośnych, po obwodzie mieszkania) wynosi 55m2 a użytkowa 51m2, płacimy za 4"betonowe metry". Cena 1m2= 3800zł, czyli mówimy tu o kwocie przy tych założeniach 15 200zł. Nie jestem pewien ale jest to chyba jedyny deweloper na Lubińskim rynku który mierzy tak powierzchnię, pewnie przyjął wzorce z Wrocławia bo do tej pory głównie tam budował

bez sensu lepiej kupić kawałek ziemi + gotowy projekt domu http://www.archipelag.pl/ (2/3 nowych domów w gminie Lubin buduje się z gotowców) i mieszkanie w ciągu 10 lat wychodzi taniej niż "w bloku"

Theend pisze:Witam serdecznie!!! Mam pytanie do tych którzy kupili mieszkania na osiedlu ZIELONY ZAUŁEK. Czy jesteście zadowoleni z wiarygodności i kontaktów z firmą Blockopol, która realizuje tą inwestycje. Z tego co wiem na tym osiedlu płaci się za metraż wewnętrzny mieszkania, a powierzchnia użytkowa jest w zależności od metraża mieszkania kilka metrów mniejsza. Czy komuś udało się zmienić umowę tak aby płacić za powierzchnie użytkową? Ogólnie proszę wszystkich obecnych i przyszłych mieszkańców o wszelkie opinie związane z tą inwestycją, bo zastanawiam sie właśnie na kupnej mieszkania właśnie na tym osiedlu. Pozdrawiam serdecznie

Nie "Zielony Zaułek", tylko "Zielone Chaszcze". Deweloper nie kapnął się jeszcze, że to - porównując stan zieleni do sąsiadujących RTBSów mu chluby nie przynosi? Chyba, że ma to w czterech literach...

W sumie bardzo fajną sprawą jest to, że właśnie na dzień dzisiejszy możemy już zamieszkać w ładnym nowym mieszkaniu i ja mam nadzieję, że za niedługi czas również ot uda mi się zrobić. Nawet już wybrałem sobie mieszkanie u dewelopera https://ronson.pl/ więc teraz zostały tylko formalności.