Do wszystkich którzy kupili mieszkanie w Fdm-2

[dM]

Witam serdecznie!!!

Czy ktoś ma może informacje kiedy bedzie prąd w mieszkaniach - dawno tam nie byłem - być może już jest ) Pozdrawiam

[Klient]

Witam bardzo serdecznie.

Jestem klientem firmy FDM Lubin, gdzie zakupiłem mieszkanie na Osiedlu FDM-2. Patrząc na to, co dzieje sie na placu budowy bardzo mnie przeraża. Zastanawiam sie nad płynnością finansową tej firmy, dochodzą mnie słuchy, że dobrze nie jest. Oczywiście każdy kontakt telefoniczny - z przedstawicielami tej firmy - kończy sie - proszę sie nie martwić wszystko jest pod kontrolą - nie wierze w to. Czy ktoś może ma informacje zbliżone do moich? Zauważyłem, że część mieszkańców powoli wprowadza się  No nie wiem jak sobie to wyobrażają – FDM nie ma odbioru technicznego nadzoru ze Starostwa. Czyli, zamieszkanie tam nie jest możliwe!!! Generalnie czas zakończenia wszystkich prac budowlanych(klatki, drogi) wypada na 30.04.2009 – termin jak najbardziej wiosenny, ciepły i przyjemny – jednak nie dla naszego dewelopera. Czekam na komentarze. Pozdrawiam wszystkich.

[elektryk]

Kochany ... martwić to się możesz na dwa tygodnie przed oddaniem. Na tydzień przed PINB zwykle wydaje Pozwolenie na użytkowanie PO ZAKOŃCZENIU WSZYSTKICH PRAC objętych pozwoleniem na budowę. Nie takie rzeczy widziałem Najlepszy przykład - stan surowy, otwarty na dwa miesiące przed planowanym otwarciem CH o powierzchni 20 000 m2- otwarli w terminie ba ! nawet 90 % lokali zdążyło zakończyć prace aranżacyjne! a usterki odbiorowe usuwano jeszcze przez rok. Choć fakt faktem - lokatorzy powinni się jeszcze chwilę wstrzymać. Norma, nie bój nic... a co do kondycji finansowej ... mieszkaniówka ostro dostała w d... aczkolwiek z tego co wiem FDM nie miał większych problemów z pozyskaniem klientów a FDM-3 nawet nie zaczeli budować więc ... płynność powinna być zachowana.
Normą również jest poślizg w uzyskaniu pozwolenia od PINBu ale tak prawdę mówiąc lokatorów to średnio obchodzi ... prędzej czy później muszą dać. Moim zdaniem - powinni się wyrobić ale głowy nie daję ... ostatnio rynek w dobie kryzysu strasznie zaostrzył ząbki, tonący brzytwy się chwytają, ceny zaporowe generalnie trudno się dziś z kimkolwiek dogadać. Więcej wyrozumiałości, będzie dobrze tylko trawa nie zdąży urosnąć

[joy496]

panie i panowie ....firma fdm jest zadłuzona i to dość sporo [nie zapłacili do końca poprzednim ekipom budowlanym dlatego już tylko nieliczni prywaciarze kończą robote tych mieszkań i robia to bardzo nieporadnie zreszta to widać ,na budowie panuje wielki burdel ,brak pradu w mieszkaniech [zrobili dopiero stacje średniego napiecia ]w mieszkaniach ...grzyb ,są jeszcze kondygnacje gdzie niema wylewki podłogowej ,gdy pada deszcz to cieknie z dachu w niektórych miejscach, zezwolenie na zasiedlenie fdm dostanie jak np bedzie prad w mieszkaniach itp i starostwo ma 30dni na odbiór teraz mam pytaniedo was --- kto bedzie rozliczał nas -tz fundusz remontowy ,wywóz śmieci i inne opłaty słyszałem że maja układ ze spóldzielnią nasza chata przez 3lata ,jaka telewizja i internet, jak z droga dojazdowa bo słyszałem że chocianowska bedzie przerabiana ,w miejsce dużego skrzyżowania powyżej przejazdu powstanie duże rondo i poszerzona bedzie droga na zgorzelec nieudolnaścia są kierownicy albo majstowie z fdm którzy podpisuja protokoły poprostu 0 pojecia o podstawowej robocie ,firma fdm ma do postawienia jeszcze 3 budynki ..ale brak chetnych i raczej ich nie postawią,ziemie kupili pozwolenie jest ale.... brak kasy pozdrawiam

[KIERO]

CO DO NIEUDOLNOŚCI FDM-U (PRZEDSTAWICIELI NA BUDOWIE), SZKODA PAŃSKIEGO MYŚLENIA W TAKI SPOSÓB I SZKODA BRAKU ZROZUMIENIA Z PANA STRONY.SKORO TWIERDZI PAN IŻ PANOWIE MAJĄ ZEROWE POJĘCIE O POSTAWOWEJ ROBOCIE, TO OBRAŻA PAN NIE TYLKO ICH ALE I SIEBIE, KUPUJĄC MIESZKANIE NA TYM OSIEDLU. DZIWNE, ŻE TACY LUDZIE, WYGADUJĄ TAKIE RZECZY NT. FDM-U SKORO NIE MAJĄ ZIELONEGO POJĘCIA CO SIĘ DZIEJE W JEGO WNĘTRZU - ŻALOSNE. PLOTKI,PLOTECZKI ITD....

[joy496]

witam pana czy panią ..kiero ustosunkowujac sie do pana wypowiedzi to jest pan w błedach ponieważ ja nie kupiłem i nigdy bym nie kupił mieszkania gdzie developerem jest fdm bądz rtbs dlaczego widać co sie dzieje na budowie i co sie działo każdy widział i widzi ,druga sprawą jest to że ja wykonywałem usługi dla fdm które jeszcze nie zostały zapłacone ,i jeszcze jedno mówi pan .. osiedle przecież tam są tylko 2 bloki a gdzie reszta przecież w grudniu fdm miał budowac nastepne i co przerwa

[pesymista]

witam wszystkich lokatorów .czy dostaliście już wezwanie do zaplaty ostatniej transzy-bo ja tak i powiem wam ,że niezamierzam im płacić z kilku powodów ;
1 usterki do dziś nie usunięte
2brak prądu
3brak gazu
4 inspektor nie odebrał budowy
podobno chodzi o barierki,ale ja w to nie wierzę w poniedziałek idę do starostwa to się dowiem na akty notarialne nie ma co liczyć bo jak inspektor nie odebrał to aktów nie dostaniemy ,a płacić każą bo oni muszą zapłacić wykonawcom np. firmie zakladającej instalację elektryczną(sprawa w sądzie) a jest w umowie napisane ostatnia transza przed podpisaniem aktu notarialnego i tego musimy się trzymać .musimy też sprawdzić czy księga wieczysta jest wolna od obciążeń bo jak nie to przyjdzie nam splacać ich dług tak jak to miało miejsce w krakowie.do pracowników fdm -nie logujcie się jako rzekomi klienci i nie wypisujcie głupot wystarczy się tam przejść i zobaczyć c jest grane a i jeszcze jedno
te lipne protokoły odbiory mieszkań -są nieważne i nie mają mocy prawnej jeżeli nie było odbioru przez nadzór budowlany-radzę wzbogacić się o tą wiedzę dokładniej i znalezć sobie dobrego prawnika ,gdyż od 01 maja umowa działa na naszą korzyść i jeszcze jedno do WSZYSTKICH KREDYCIARZY -CZYTALIŚCIE SWOJE UMOWY Z BANKIEM -WIECIE ,ŻE POWPŁACENIU OSTATNIEJ TRANSZY DO FDM-u MACIE OD 7 DO 14 DNI NA DOSTARCZENIE NAM (BANKOM) AKTU WŁASNOŚCI W PRZECIWNYM RAZIE COFNIEMY WAM KREDYT -tak więc radzę się zastanowic kiedy należy im wpłacic te niemałe pieniądze -ja też mam tam chatę -ale spokojnie mam nadzieję ,że wszystko będzie dobrze -pozrawiam fdm ,ach przepraszam M4 PLUS -nieżle swoją drogą jakby co to nie my to fdm
pesymista

[Tomasz]

dziwie sie ze tak mocno ryzykujecie widzac co dzieje sie na budowach... dzis juz jestesmy po bance budowlanej i nalezy baczniej przygladac sie firma bo naprawde moga splajtowac... radzilbym cos wybrac z rynku wtornego... mieszkanie choc istnieje a jesli zalezy komus na nowym to poszukac firmy ktora ma juz jakas historie bo raz ze pierwsze budynki sa zawsze obarczone sporymi hmmm "wadami" a dwa nie wiadomo jak firma stoi z finansami i jak potrafi sobie radzic w trudnym czasie...
nie znam Waszego rynku wiec nie bede sie o nim wypowiadal(to co napisalem jest bardzo uniwersalne pasuje wszedzie) u nas dla przykladu(Glogow) sa na rynku wtornym dostepne takze mieszkania w stanie deweloperskim(czasem cena nawet nizsza od oferowanej przez dewelopera) sa tez dwie firmy ktore buduja juz dluzej (ekodrom na starowce i zlota podkowa-nie wiem jak sie firma nazywa) juz pare budynkow wybudowali nawet w trudniejszych czasach... reszta pojawila sie dosc niedawno i trudno cokolwiek o nich napisac wiec lepiej jesli juz od nich kupowac to gotowe mieszkanie a nie D w ziemi jest takze TBS ktory oferuje mieszkania pod wynajm ktory przy obecnych cenach mieszkan i niepewnej sytuacji jest bezpiecznym sposobem na wlasne M...
dopasujcie sobie cos w Lubinie pomyslcie dwa a nawet wiecej razy bo mieszkania nie beda teraz drozaly macie czas...

ps
w jakiej cenie sa sprzedawane mieszkania w Lubinie (w stanie deweloperskim)?

[el_Toro]

Szczerze mówiąc, to dawno nie widziałem takiego biadolenia jak tutaj.
Fakt, faktem, że nie poszedł fdm-owi już trzeci odbiór, nie jest to do końca dobre.
Szkoda tylko, że niektórzy zamiast wziąć się za wykańczanie mieszkań to donoszą i nasyłają jakieś kontrole na firmę.
Pamiętajcie, że jest gwarancja i wykonawca musi przez jakiś okres usuwać usterki, nawet jak w tym przypadku, gdzie jest ich sporo.
Jeżeli chodzi o prąd, to chyba tylko na naszą korzyść jest to, że jeszcze nie jest podłączony „budowlany” do mieszkań (pomijając podstawy prawne i umowy z energetyką) ja tam nie chcę mieć stałych spadków i napięcia od 150 V do 200 V.
Jeżeli chodzi o banki, to pamiętajcie, że jest jeszcze coś takiego jak promesa.
A „pesymista” chyba wziął w providencie…
Na naszym miejscu bardziej martwiłbym się tym czy będzie internet i kablówka.
Dowiedzcie się jak to był w przypadku innych bloków i osiedli, nie tylko fdm-2.
Były większe problemy i niedociągnięcia a ludzie tam mieszkają.

[KIERO]

WITAM, po podpisaniu aktu, na dniach, należy indywidualnie zawrzeć umowę z energetyką na dostawę energii elektrycznej, jak również z gazownią na podobnych zasadach. Prace na budowie są prawie na ukończeniu, odbiór tuż tuż. Póki co żaden operator nie interesuje się za bardzo telefonami czy kablówką, droga dojazdowa do osiedla stan podobny jak teraz (Wpólnota winna zadziałać, aby coś pozmieniać) Ogólnie pogoda sprzyjająca na sianie trawki itp. itd....

[KIERO]

Pozdro dla dM (segment G) i el_Toro (segment B). Fajne obiektywne podejście do stanu rzeczy na budowie

[pesymista]

po co wam kablówka -satka za okno i już a internet radiowy -zawracacie d..e takimi pierdołami ,tylko patrzeć jak sępy przyjdą i będą chcieli się podłączyć (mam na myśli operatora} są ważniejsze rzeczy jak OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE,KTÓREGO MA NIE BYĆ BO PROjekt podobno tego nie przewiduje ,myślę,że im kasa się kończy czy droga albo trawka ,plac zabaw to są sprawy ważniejsze,nie dziwię się ,że inspektor tego nie przyjął, chodników w tym drugim bloku ani drogi nie ma tylko jakieś druty wystają, jak coś mi sięstanie albo moim dzieciom to kto będzie odpowiadał ten co podpisał -pozdrawiam KIERO(FDM)

[el_Toro]

Dzisiaj FDM podpisał pierwsze akty notarialne.
Pozostało Im jeszcze tylko dokończyć inwestycję...
Swoją drogą nie słyszałem jeszcze o przypadku, żeby komuś na tej budowie stało się coś złego w sęsie nieszczęśliwego wypadku któregoś z "lokatorów".
Ja słyszałem, że oświetlenie na zewnątrz ma być, może kotś od deweloperacoś o tym napisze.
Fakt faktem, że powinno być oświetlenie na klatkach i oznakowane miejsca gdzie prowadzone są jakieś prace, to podstawowe BHP.
Nie życzę tego nikomu, żeby schodził po ciemku z drugiego piętra w nocy z jakimś ładunkiem -> NIE FAJNIE !!

Nie zazdroszę też tym, którzy za oknem na parterze w bud.A+B mają chałdę ziemi..

PS do FDM-u GDZIE SĄ OŚWIETLONE I DOBRZE WIDOCZNE OZNACZENIA KLATEK Z NAZWĄ ULICY ?

[adi123123]

Witam!
Tak czytam niektore posty i nie wiem czy smiac sie czy plakac...ale pare osob,szczegolnie widze to Ci co beda tam mieszkac pisza z sensem.Chcialbym sie zapytac wlasnie ich czy widzieli moze decyzje o pozwoleniu na uzytkowanie blokow FDM jakie wydal powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w dniu 27 kwiecien?oczywiscie tak na marginesie to 3 dni przed magicznym koncem kwietnia...w uzasadnieniu zgody na uzytkowanie pisze,ze stalo sie tak miedzy innymi za sprawa zamontowanych juz barierek klatkowych-tu zgoda bo chyba juz je dali.Ale pozniej to juz chyba pod prokurature sie nadaje,bo pisze ze zauwazyl iz WSZEDZIE podkreslam tak jest napisane,zostaly zamontowane transportery schodowe tk-100 ulatwiajace wjazd osobom niepelnosprawnym.No przepraszam ,to sa jawne kpiny z prawa...gdzie tu te transportery sa?a ponadto pisze ,ze po dokonaniu kontroli stwierdzono,ze to zostalo zrobione.Brak slow poprostu.Mam kopie tej decyzji.kazdy z mieszkancow moze ja tez otrzymac w biurze FDM.Teraz jeszcze mam pytanie czy otrzymaliscie wraz z informacja o podpisaniu umowy przyrzeczonej kwote do zaplacenia z apradzik i ogrzewanie?to mnie juz zwalilo z nog,za jeden miesiac kwiecien za same grzejniki 90 zl?to sie cenia i jeszcze na dodatek ponoc liczniki byly w mieszkaniach sprawdzane na koniec kwietnia zuzycie pradu bylo liczone wg postepu prac w mieszkaniach klientow-dosc ciekawa teorie wymyslili.ciekawe jak to sprawdzali.byc moze maja jeszcze 7 klucz haha...chetnie poslucham jak to u Was wyglada.Pozdrawiam!

[pesymista]

witam cię adi... to ciekawe co piszesz o tych transporterach ... u mnie w klatce nic takiego nie ma muszę jutro zadzwonić do tego inspektora i zapytać się czy np. mój kolega na wózku inwalidzkim mógłby mnie odwiedzić skoro są ZAMONTOWANE TRANSPORTERY przecież podpisał decyzję .piszesz ,że zapłaciłeś za prąd i ogrzewanie -na podstawie jakiego licznika chodzi mi o energię -to jest bezprawie -MUSIMY SIĘ ZEBRAĆ I COŚ Z TYM ZROBIĆ jak to mówią W KUPIE SIŁA tak być nie może ,swoją drogą to nieuczciwe gdyż nie którzy wywalczyli,że nie będą płacić ponieważ mają mokro w mieszkaniach i muszą grzać ,grzejnikami lub farelką.chciałem się jeszcze zapytać czy dostałeś decyzje o tym ,żę została zdjęta hipoteka z budowy ,żeby nie okazało się ,że będziemy ich długi spłacać
POZDRO DLA "KIERO"wnika